綠置居下期申請攻略懶人包 | 2025綠置居抽籤日期曝光 | 綠置居申請資格一次看懂

最近好多朋友都在問下期綠置居嘅消息，畢竟香港樓價高企，能夠抽到綠置居真係幫輕好多。今次就同大家整理一啲實用資訊，等大家可以做好準備，把握機會上車！

根據過往經驗，綠置居通常會喺每年9月至11月期間推出新一期，預計2025年嘅申請時間都差唔多。不過要留意返，每次嘅屋苑選擇同單位數量都可能會有變動，建議大家密切留意房屋署嘅最新公告。以下整理咗近三期綠置居嘅基本資料，等大家可以參考吓：

申請資格方面，最基本要符合公屋申請資格，同時冇擁有物業。而家綠表申請人（即公屋住戶）同白表申請人（非公屋住戶）都可以申請，但配額比例可能會調整。特別提醒返，如果本身已經排緊公屋，抽中綠置居後就要放棄公屋資格，呢點要考慮清楚。

講到揀樓策略，通常細單位會比較搶手，因為總價低啲，上車門檻冇咁高。不過都要睇返自己嘅實際需要，如果家庭成員多，可能就要考慮大啲嘅單位。另外，位置都係好重要嘅因素，市區盤雖然貴啲，但交通方便；新界區就可能平啲，但要計返交通時間同成本。

最後提提大家，申請前記得準備好所需文件，包括身份證、收入證明、資產證明等等。如果係家庭申請，仲要準備埋家庭成員嘅資料。文件齊全先可以順利完成申請程序，唔好臨時先發現漏咗嘢啊！

下期綠置居申請資格大公開！誰符合申請條件？最近好多朋友都在問，到底要具備哪些條件才能申請綠置居呢？今天就來幫大家整理最新資訊，讓想買房的朋友一次看懂申請門檻。綠置居作為政府推出的優惠房屋政策，申請資格其實比想像中寬鬆，但還是有一些基本條件要符合，快來看看你符不符合資格吧！

首先最重要的就是年齡限制，申請人必須年滿18歲，而且要是香港永久性居民。如果是家庭申請，至少一半成員要是永久居民，而且所有成員都要在香港住滿7年。另外還要注意的是，申請人跟家庭成員都不能在香港擁有任何住宅物業，這個規定是為了確保資源能真正幫助到有需要的人。

收入跟資產限額也是大家最關心的部分，根據2025年最新標準，單身人士的月入上限是$33,000，總資產不能超過$925,000；如果是二人或以上家庭，月入上限是$66,000，總資產限額是$1,850,000。這個標準比起居屋寬鬆一些，讓更多中低收入家庭也有機會上車。

除了基本條件外，申請時還要留意一些細節。比如說，如果是公屋住戶想申請綠置居，必須要先交還公屋單位；而輪候公屋超過3年的申請人則可以優先揀樓。另外，過往曾經透過政府資助計劃置業的人士，除非已經完成轉讓手續，否則也不能再次申請。這些規定都是為了讓資源能夠公平分配，避免重複受惠的情況發生。

申請文件準備方面，記得要準備身份證副本、收入證明（最近3個月的糧單或銀行紀錄）、資產證明（銀行存摺、股票投資等），如果是已婚人士還要帶結婚證明書。建議大家提早準備好這些文件，避免到時手忙腳亂。申請期間通常會有約2個星期的時間，記得留意房屋署的公告，錯過就要等下一期了。

2025綠置居申請時間表出爐啦！各位想上車嘅朋友最關心嘅問題就係「2025綠置居申請時間表！幾時開始登記？」今次就同大家整理晒所有重要日期同注意事項，記得mark低日子唔好錯過申請黃金期呀！

根據房屋署最新公告，今期綠置居將會喺2025年8月1日正式開放網上申請，為期4個星期，到8月28日截止。今次推出嘅屋苑包括鑽石山啟鑽苑、青衣青富苑同埋柴灣蝶翠苑，合共超過3,000個單位。特別要提醒大家，今次申請系統全面升級，建議提早準備好身份證明文件同入息證明，避免最後一刻先嚟手忙腳亂。

申請資格方面，今次綠置居繼續沿用過往標準，申請人必須年滿18歲，喺香港居住滿7年，而且家庭入息同資產唔可以超過限額。單身人士月入上限係$33,000，資產限額$925,000；二人或以上家庭月入上限就係$66,000，資產限額$1,850,000。記住要計清楚自己嘅入息同資產，免得白忙一場。

今次綠置居嘅單位售價會比市價低約四成，最平嘅單位可能200萬有找，對於首置人士嚟講真係一個難得嘅上車機會。不過要留意，綠置居設有轉售限制，頭5年只能以原價賣返俾房委會，之後先可以補地價喺公開市場出售。所以申請前真係要諗清楚自己嘅置業計劃同未來安排。

綠置居最新消息！這次有什麼新屋苑推出？

各位想買平價樓嘅朋友注意啦！房委會啱啱公佈咗2025/26年度綠置居計劃嘅最新安排，今次真係有驚喜，除咗青衣青富苑同鑽石山啟鑽苑繼續推售之外，仲新增咗兩個全新屋苑，分別係屯門業旺路同埋東涌第99區嘅項目，總共提供超過4,000個單位，真係比往年多唔少選擇！

今次綠置居嘅單位面積都好多元化，由最細嘅150呎開放式到最大嘅500呎三房單位都有，特別適合唔同家庭需要。價錢方面都維持一貫嘅優惠，最平嘅單位大概100萬左右就有交易，真係好抵買！申請資格同之前差唔多，主要係公屋租戶同埋合資格嘅綠表申請人。

今次綠置居嘅申請日期預計會喺8月中開始，為期4個禮拜。要提醒大家嘅係，雖然新屋苑嘅位置可能冇市區咁方便，但係配套都算完善，特別係屯門業旺路項目，附近就有輕鐵站同商場，生活都幾方便。而東涌項目就適合鍾意安靜環境嘅家庭，附近仲有海濱長廊同公園，住落都幾舒服。

申請文件方面，記住要準備好身份證、住址證明同埋入息證明，如果係公屋租戶就要額外提交租約副本。今次仲新增咗網上申請系統，唔使再排隊交表，真係方便好多。不過都要提醒大家，雖然單位數量多咗，但競爭都幾激烈，最好早啲準備齊全資料，等申請開始就可以第一時間遞交。