10樓真的不好嗎？專家破解迷思 | 買房選10樓超划算？內行人這樣説 | 10樓住户真心話：優缺點一次看

最近朋友在找房子，突然問我：「10樓好嗎？」這個問題還真讓我愣了一下。說實在的，選樓層這件事在台灣真的很看個人喜好，但10樓確實是個蠻多人會考慮的選擇。今天就來聊聊10樓的優缺點，還有一些你可能沒想過的小細節。

首先，10樓最明顯的好處就是視野開闊。比起低樓層，這個高度剛好可以避開對面建築的遮擋，採光通風都會好很多。特別是現在台北到處都是高樓，住太低真的會覺得很壓迫。不過要注意的是，如果周邊有更高的大樓，10樓可能反而會變成「夾心餅乾」，這就要看具體的建案位置了。

說到缺點，很多人會擔心電梯問題。我整理了一個表格，比較不同樓層等電梯的時間：

另外，10樓在台灣有個有趣的現象 – 有些人會在意諧音問題。雖然「10」這個數字本身沒有不吉利的意思，但跟「4樓」、「14樓」比起來，確實比較少人會忌諱。我認識的房仲說，現在年輕一代買房已經不太care這些了，反而更在意實際居住品質。

還有一點很重要的是噪音問題。10樓算是中間樓層，理論上會比低樓層安靜，因為離馬路比較遠。但實際情況要看建築結構，有些大樓的中低樓層反而會因為反射作用更吵。建議看房時要特別注意窗戶的隔音效果，這點真的很重要。

價格方面，10樓通常會比低樓層貴一些，但又不會像頂樓那樣價格飆高。以台北市的行情來說，每高一個樓層大概會貴0.5-1%左右。不過這也要看建商怎麼定價，有些建案會把特定樓層定為「景觀樓層」而特別貴。

最近好多朋友在問「10樓到底好不好？買房前你一定要知道的優缺點分析」，其實每個樓層都有它的特色啦！今天就來跟大家聊聊住在10樓的實際體驗，讓你在買房前能更清楚知道自己適不適合這個高度。

首先講講10樓的優點，最明顯的就是視野超級好！不像低樓層會被對面大樓擋住，10樓的高度剛好可以越過周邊建築，看出去的景觀開闊很多。採光部分也很棒，陽光不太會被遮擋，白天家裡都亮堂堂的不用開燈。另外就是噪音問題改善很多，比起5樓以下的住戶，10樓真的安靜不少，特別是馬路邊的房子差別更明顯。蚊蟲也比較少，夏天不用整天跟蚊子大戰三百回合。

不過10樓也不是完全沒缺點喔！最常被抱怨的就是等電梯時間比較長，特別上下班尖峰時段，有時候真的要等好幾班才能搭到。萬一遇到電梯維修就更麻煩了，爬10層樓真的會累死人。還有一點是價格通常會比中低樓層貴一些，每坪可能要多個1-2萬，這筆錢也要考慮進去。另外就是風真的比較大，颱風天陽台東西沒收好很容易被吹走，晾衣服也要特別注意。

這邊幫大家整理個簡單的比較表：

講到實際居住體驗，10樓還有一個特點是溫差比較大。夏天會比低樓層熱一點，因為高度關係陽光直射時間長，冷氣費可能會多一點。但冬天反而比較溫暖，因為熱空氣上升的關係，有時候樓下住戶在喊冷，10樓還覺得溫度剛好。還有就是遇到地震時搖晃感會比低樓層明顯，這點要看個人接受度，有些人會覺得很可怕，有些人則覺得沒差。

為什麼台灣人買房會猶豫10樓？這些迷思你中了幾個？其實這跟台灣人買房的特殊文化有關，很多人聽到「10樓」就會皺眉頭，但仔細想想這些顧慮真的合理嗎？今天就來聊聊那些關於10樓的都市傳說，看看你是不是也默默被影響了。

首先最常聽到的就是「10樓諧音不吉利」，因為「10」唸起來像「死」的台語發音。但你知道嗎？這個說法其實很主觀，像香港人反而覺得「8樓」才要避開（因為「發」音近「罰」）。而且現在新建案很多都直接跳過4樓，反而讓10樓變成中間樓層的好選擇。再來是「消防雲梯到不了10樓」的迷思，其實現在消防設備早就升級了，雲梯車最高可達50公尺（約16層樓），根本不用擔心救援問題。

以下是台灣人對10樓常見的誤解整理：

另外很多人以為10樓會很吵，但其實中高樓層反而能避開地面噪音，像是機車聲、垃圾車音樂都聽不太到。而且現在新建案都是氣密窗，隔音效果比低樓層面對馬路的房子好很多。還有人擔心「水壓不足」，這更是過時的觀念，現在大樓都有加壓馬達，住20樓洗澡水壓一樣很強。

說到價格，有些人覺得10樓會比9樓或11樓便宜，但查實價登錄會發現根本沒這回事。反而因為10樓通常屬於中高樓層，視野和採光都比低樓層好，價格還可能更高呢！與其糾結樓層數字，不如多注意房屋座向、格局和公設比這些實際影響居住品質的因素。

住10樓的實際體驗分享：颱風天會不會很晃？

最近颱風季又到了，好多朋友都在問我住10樓到底會不會很晃？今天就來分享一下我的親身經歷，給正在考慮高樓層的朋友們參考。其實啊，颱風來的時候真的會比低樓層更有感，特別是那種強風吹來的時候，整棟大樓會有種輕微搖晃的感覺，但說真的沒有想像中那麼可怕啦！

先說說大家最關心的晃動程度，我用這張表整理了幾種常見情況：

記得去年有個強颱來的時候，我家客廳的吊燈真的晃得滿明顯的，但建築物本身結構都很安全，這種晃動其實是正常的防震設計。最讓我驚訝的是，颱風天在10樓聽到的風聲超級大，有時候會像火車經過一樣轟轟作響，第一次遇到真的會被嚇到，後來就習慣了。

說到颱風天的準備工作，高樓層真的要特別注意窗戶的防護。我建議一定要準備好防颱膠帶，還有那種吸盤式的窗戶支撐架也很實用。另外陽台的盆栽一定要收進來，上次我鄰居沒收好，結果花盆掉下去差點砸到人，超危險的！

平常沒颱風的時候，住10樓其實超級舒服的。視野開闊、採光好，也不太會聽到馬路上的噪音。但颱風天就真的是考驗心臟強度的時候了，特別是半夜風最大的時候，真的會有點擔心。不過住久了就會知道，台灣的建築都很耐震防風，只要做好準備就不用太緊張。